Cette Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat, mise en place pour la période 2022-2027 concerne l'ensemble des 20 communes du Pays Foyen.
Vous avez un projet de rénovation de votre logement ? En tant que propriétaires occupants, ou en tant que bailleurs, vous pouvez prétendre à cette OPAH et bénéficier d'aides financières et d'un accompagnement personnalisé gratuit.
Pour un premier niveau d'information sur la démarche OPAH, vous pouvez contacter le Pôle habitat au 05 57 69 88 89
L'OPAH, pour qui ?
Pour les propriétaires occupants :
- Les logements doivent avoir plus de 15 ans.
- Les travaux ne doivent pas commencer avant l'obtention des accords de subvention.
- Les travaux devront être réalisés par des professionnels du bâtiment, qui doivent être obligatoirement labellisés RGE (Reconnus Garants de l'Environnement).
- Les aides sont soumises à des plafonds de ressources.
Pour les propriétaires bailleurs, en plus :
- Les logements doivent être loués pendant 9 ou 12 ans, respecter les caractéristiques de décence et répondre aux exigences de performance énergétique.
- Les loyers sont encadrés par conventionnement avec l'ANAH, le prix au m² variant en fonction du type de conventionnement et de la commune concernée.
Pour quels travaux ?
- Réaliser des travaux d'économie d'énergie travaux d'isolation des combles ou des murs périphériques, de menuiseries, de chauffage, de ventilation... avec un gain énergétique de 25% minimum pour les propriétaires occupants et 35% pour les bailleurs
- Favoriser le maintien à domicile adaptation des logements au vieillissement et aux situations de handicap (salle de bain, accessibilité, monte personne...)
- Améliorer l'habitat et le cadre de vie travaux de rénovation globale de logements très dégradés et insalubres
- Développer une offre de logements locatifs privés à loyers modérés travaux de remise en état complète de logements mis sur le marché locatif
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