L'OPAH, pour qui ?

Pour les propriétaires occupants : 

• Les logements doivent avoir plus de 15 ans.
• Les travaux ne doivent pas commencer avant l'obtention des accords de subvention.
• Les travaux devront être réalisés par des professionnels du bâtiment, qui doivent être obligatoirement labellisés RGE (Reconnus Garants de l'Environnement).
• Les aides sont soumises à des plafonds de ressources. 

Pour les propriétaires bailleurs, en plus : 

• Les logements doivent être loués pendant 9 ou 12 ans, respecter les caractéristiques de décence et répondre aux exigences de performance énergétique.
• Les loyers sont encadrés par conventionnement avec l'ANAH, le prix au m² variant en fonction du type de conventionnement et de la commune concernée.

Pour quels travaux ?

• Réaliser des travaux d'économie d'énergie 
  travaux d'isolation des combles ou des murs périphériques, de menuiseries, de chauffage, de ventilation... avec un gain énergétique de 25% minimum pour les propriétaires occupants et 35% pour les bailleurs
  
  
• Favoriser le maintien à domicile 
  adaptation des logements au vieillissement et aux situations de handicap (salle de bain, accessibilité, monte personne...)
  
  
• Améliorer l'habitat et le cadre de vie 
  travaux de rénovation globale de logements très dégradés et insalubres
  
  
• Développer une offre de logements locatifs privés à loyers modérés
  travaux de remise en état complète de logements mis sur le marché locatif